房贷等额本息提前还款划算吗 视情况来分析
发布时间:2024-09-05 14:22:21
知识
常见的贷款还款方式有两种,一种是等额本金,另一种是等额本息。等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。那么,房贷等额本息提前还款划算吗?下面来看看。
其实,房贷等额本息提前还款是否划算,要以实际情况来分析。如果还款已还到中期的话,提前还款不划算。如果是还款期限不到三分之一的,房贷等额本息提前还款是比较划算的,能节省不少利息。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但最终所还利息会高于等额本金还款方式,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
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