房贷欠28万提前还10万后面年限缩短月供不变，房贷欠28万提前还10万

贷款二十八万十五年已还款一年多,如果提前还十万利息怎么算?

1、以后每月还需还22454元，继续还8年零八个月。共需还2338416元。银行有规定，房屋贷款3年内提前还款要收违约金。所以三年内提前还款不可取。房贷利率一般较高（公积金贷款除外）。

2、办理的房贷还有28万本金未还，提前还了10万之后，未还本金就只剩余18万了，在之后的还款期间，每月还款额就会重新按18万未还本金来计算，而不再按原先申请的贷款总额计算。

3、-10=10万，实际贷款10万元。按照现行9%的基准利率，按照等额本息法，月供：8346元。

4、举一个简单的例子，比如说，你买一套房子，找银行贷款100万，首套房，利率我们按照最新基准利率9%来算，贷款方式是商业贷款，贷款时间是30年，那么，你付出的利息跟月供就是：① 30年等额本息的还款方式。

5、以下按 基准利率 55%，同时按 等额本息 方式还款，则 如果没提前还10万，则 月供 2447元，15年总利息160，425元。如果提前还10万，依旧15年，则月供降为1573元，15年总利息103，130元。

我房贷32万贷15年,一年后我想提前还10万,请问我还要还多少?

您好！假设等额本息还款，贷款年利率为9%，还款12期后剩余本金为3158826元。提前还款10万元后新的本金为2158826元。假设其他条件不变，新的月供金额为18901元（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

贷款28万元15年的期限，已还款一年多时间，如果提前还款10万元的话，那么相当于你贷款的本金减少了，利息的年利率不变，还按照原来计算，但是由于本金减少，你还的利息就会减少。

我自己去年刚买房，也办理了房贷，目前每个月要还5000多元，所以对于房贷这一块还是比较了解的。

提前还款10万。贷款总额239607假定年利率25%贷款年限13 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 18824元、总还款金额是： 2940944元、共应还利息： 54490.44元。

房贷38万分20年已经还了五年,再提前还10万还有意义吗?

这种还款方式在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。若是等额本金的方式还款，相对等额本息划算一点，可以选择还清。

综合来讲，如果房贷分期为15年甚至更长，那么房贷还了五年一次还清还比较划算，如果房贷分期少于15年，那么还了五年再一次还清就没那么划算了。总之，想要通过提前还款来节省利息的话，那么越早还越划算。

所以这是适合有一定的资金力的购房者选择的还款方式。等额本息，主要特点是每个月还款额固定。比如房贷100万元，20年还清，按照基准利率计算，20年共需要还利息49万元。

根据您提供的信息，房贷金额为30万，贷款期限为20年，已经还款5年，计划提前还款10万。我们可以通过计算来估算一下提前还款可以省下多少利息。首先，我们需要计算出原本的还款总额。

等额本息房贷20年，已经还了三年，是可以选择提前还款的，但是总体来说还是不太划算的，毕竟还款的三年基本上都是在还利息，本金实际上没还多少的。

根据您提供的信息，您目前有一笔35万的房贷，已经还了5年，还剩15年。如果您现在提前还款5万，那么您的贷款余额将减少到30万。

...个房贷34万,还了3年,还有29万多,可以提前还款10万吗,其他利息怎么算...

回答第一个问题，是可以提前还款10万的。提前还的这个10万元，其利息自你上一期还款日起（一般地不是逾期还款的话都是与银行约定的每月固定的还款日期）自你还这10万的当日止按贷款时约定的利率计算利息并一起还上。

房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。

如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

可以，等额本息的话其实是不划算提前还贷的，毕竟，前几年还的全部都是利息，你的，本金根本没有返程，还多少等额，本金才是划算提前还贷的。

可以提前还款，据银行规定得向工商银行提前一个月提出申请银行批准，同意后可还款；未满三年得罚3个月罚息，满3年无罚息。 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

贷款二十万提前还十万合适吗

1、房贷20万提前还10万是可以以后的还是按照之前的价格还款。

2、手上有闲置资金，提前还肯定是划算的，你这个房贷只还了3年，建议提前归本部分本金后，选择还款年限不变，降低月还款额。

3、有意义，可以省利息。如果你贷款30年，利息有2958065元。还款一年后，本金差不多才还了7千元，利息还了16000元。

4、房贷提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。应答时间：2021-08-31，最新业务变化请以平安银行公布为准。

5、总之，如果房贷已经还完一半了，建议大家不要提前结清了，意义不大了，现在贷款利息这么高，如果去投资的话可能会把利息赚回来，岂不是更好。房贷提前还款利息会重新计算吗？会。

6、收益率越高，目前5万元起购点的都有不少可以达到5%的理财了，何况200万的起购点；甚至地方银行都有5的定期存款。

我房贷28万、贷了20年,供了6年,是等额本息,我想现在提前还10万...

1、办理的房贷还有28万本金未还，提前还了10万之后，未还本金就只剩余18万了，在之后的还款期间，每月还款额就会重新按18万未还本金来计算，而不再按原先申请的贷款总额计算。

2、部分提前还款：将10万分多次提前还款。这样可以减少贷款本金，但不会立即减少每月还款额。但是，由于贷款本金减少，未来的利息支出会相应减少。

3、等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

4、年(72期)后月还款额=1866385/{[1-(1+0.41667%)^-168]/0.41667%} 6年(72期)后月还款额=1，5497元 结果：在假设条件下，6年(72期)后一次性还款100，000.00元，以后月还款额是1，5497元。