买房商业贷款申请条件有哪些?
发布时间:2024-10-09 15:25:15
知识
买房商业贷款申请条件有哪些?虽然现在房价很高,但是现在买房的付款方式有几种,购房者可以选择付全款,或者商业贷款、公积金贷款、组合贷款的方式来买房。
对于没有缴纳公积金的人来说,商业贷款也是不错的选择。但是商业贷款也是需要一定的条件的,在贷款买房之前,应该先了解一下买房商贷条件是什么?
买房商贷条件是什么
1、需要年龄在18——60岁的自然人(港澳台以及外籍等亦可);
2、需要具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款以及本息的能力;
3、需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4、需要有合法得有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其贷款行要求提供的其他证明文件;
5、需要有所购住房得全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房并且套型建筑面积在90平方米以下的,自筹资金比例是20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
6、需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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