一万公积金能贷多少钱？
发布时间：2024-10-19 05:29:59
知识
我们不能一概而论，因为公积金贷款额度在断缴和正在正常缴纳存在很大差异：
1、若当前已断缴
如果在申请公积金贷款时，住房公积金已经处于断缴状态，个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
2、正常存缴
如果在申请公积金贷款时，公积金的状态处于正常缴纳状态，那个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，而且配偶公积金也处于正常缴纳的状态，则最多可贷70万。
一万公积金能贷款多少?主要依据四个方面来计算，即还贷能力、房价和贷款比例、住房公积金账户余额和贷款最高限额。
1、还贷能力
个人公积金额度={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，
同时使用配偶住房公积金的贷款额度={(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)
注意：还贷能力系数一般是40%，月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)