买的拆迁安置房方反悔怎么办
一、买的拆迁安置房方反悔怎么办
需要看这个房子有没有**登记和过户。因为我国是不动产登记原则,如果没有**过户,只是签订了买卖协议,哪怕对方反悔,买方也是没有办法及时获得该房屋的所有权的。只能够根据买卖合同约定的违约责任去要求对方承担并赔偿相应损失。
二、安置房买卖需要**哪些手续
买卖安置房要**相关的手续。
首先,应该先给安置房**一下房产证,**房产证以后才可以进行过户交易。
**房产证的条件最重要的是房产应该先住满5年。
**房产证以后,也可以按照正常的流程进行过户。
这个流程根据下面来:
要先签订房地产的买卖合同,在合同里面应该要写清楚双方的约定情况,怎么付款,分几次付款,都是需要注意的问题。
一般来说,签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费就可以了。
接着要去房地产的交易中心进行过户,过户当日应该付六成的资金,拿到房产证以后可以再加付1成的资金。
过户的手续一般不会太复杂,双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有相关的房产证都需要准备好。
准备完毕后就可以进行过户了。
双方当事人一定都要到场,签字的,一方不去的话,要委托公证处作证。
买卖安置房需要一些申办材料。
这些材料包括开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书。
如果被拆迁人不小心死亡了的话,应该要提供相关的死亡证明还有代理人的证明书,代理人的身份证复印件也是非常重要的。
购买拆迁安置房需要**的手续是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。
一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。
安置房买卖需要**的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。
的相关内容,对于房产买卖的案件要注意的是房屋的权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并且对房屋行占有、使用受益还有处分的合法凭证状况。
知法、懂法,才能更好地运用法律武器捍卫住属于我们的合法权益。
其他文章
- 如何鉴定金丝楠木手串? 金丝楠木手串包浆流程一览
- 重庆公积金怎么查询 公积金查询方法很多
- 红旗H5价格大概是多少 红旗H5图片及价格一览
- 有和花薪一样的借款口子吗 这么容易下款的不多了
- 联璧金融最新消息 京东回应下架斐讯0元购
- 支付宝借呗上征信吗 逾期还款要注意了
- 索尼中国官微吐槽 加班碰上年假蹦出了火花
- 钱宝网张小雷投案 2亿会员押金退还了吗?
- 工资拖欠赔偿金怎么算 拖欠多久算违法?
- 经济适用房可以买卖吗 经济适用房要交哪些税费?
- 央行最后一次降息时间(俄罗斯央行降息50基点符合预期行长称降息周期可能接近尾声)
- 新兴产业相关的股票哪个最有潜力?
- 农业银行转账手续费标准,分以下两点
- 全国城市gdp排名2021,百强城市gdp一览
- 余额宝转入转出要手续费吗?
- 云南铜业股票分析下?云南铜业股吧大涨?云南铜业股最新持股?
- 期货交易平台哪个最可靠,十大正规期货平台一览
- 四大银行是哪四个?
- 创客是什么
- 航空航天的龙头股票有那几个?龙头的啊