离婚房产过户协议书范本的内容有哪些？

一、离婚房产过户协议书范本的内容有哪些?

协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书**公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须**公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。

1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款**等;双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、其它情况

1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局**相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要**离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。

2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去**相关过户手续就可以了。

3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产**上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

离婚房产过户是离婚后夫妻双方进行财产分隔必须经历的情况，在进行财产分隔时，应当根据公平平等的原则分隔，但涉及到比如房产等固定资产的分隔时，应当由双方协议来决定，一般情况下一方要房产另一方可以得到经济补偿，如果双方都不需要财产的，则可以拍卖后平等分配资金。