房贷断供了会有什么后果
发布时间:2024-11-10 07:38:25
知识
1、担负违约的责任,产生银行罚息:除了归还贷款本息和银行的罚息外,还需支付银行的***等费用,高额的罚息加本息;
2、房子被收回进行拍卖:断供一段时间后,银行追讨无果,会将房子抵押拍卖。这样的情况一般是对于断供情况严重的购房者,为了控制房贷的风险,银行只能将房产拍卖后用于偿还贷款;
3、列入失信黑名单,影响个人信用:断供后借款人将会被列入失信黑名单,严重影响个人信用,日后贷款或是办信用卡都是会受到影响,甚至还会牵连工作。
房贷断供怎么跟银行协商
在房贷断供之后,借款人就需要尽早准备好协商资料,比如困难证明、负债证明材料、失业证明之类的,表明非恶意进行逾期,有还款意愿可是因为特殊原因导致没有还款能力。因此向银行提出延期还款申请或者是协商申请暂停还本金。
房贷不想还了能不能通知银行收房
用户不想还房贷了可以通知银行来收房。不过,房贷并非是通知银行不还了就可以收房了,银行依然会依照贷款合同中约定的内容执行,需要等到用户逾期一定的时间后,才会提前终止房贷合同,届时银行才可以进行收房。需要注意的是,银行收房的前提是用户逾期达到一定的时间,所以用户就算是通知银行收房了,那么对于用户的个人信用还是有一定的影响。另外,房贷不想还了通知银行收房后,银行会根据程序对房子进行拍卖,拍卖所得款用来抵扣剩余的房贷款项。房贷属于银行的大额贷款,在贷款审批以及其他各方面的要求都是会十分严格,贷款房子被法拍对于用户来说十分不利。法拍房子一般价格都会比较低,对于用户来说损失很大,届时便是房子钱财两空的局面。
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