等额本息与等额本金哪个划算
发布时间:2024-11-10 09:03:59
知识
在贷款限期、金额和利率相同的情形下,在还款前期,等额本金还款方法每月偿还的金额要超过等额本息。但依照全部还款期计算,等额本金还款方法会节约贷款利息的开支。因此等额本金更划得来,仅仅就是早期还款压力较大。以上就是等额本息与等额本金哪个划算相关内容。
等额本息和等额本金的优点是什么
1、等额本息的优点是每月还款额一样,方便分配收入支出,适合经济条件不允许早期还款资金投入过大,收益处在较平稳情况的借款人。缺陷是需要投入大量的利息,但是早期所还的金额绝大多数为利息,还款期限一半以后本金的百分比才提升,因此该方法不太适合提早还款;
2、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少:还款金额每月下降,中后期越还越轻松。且因为早期归还的本金占比比较大,利息占比较少,因此很合适提早还款。缺陷是早期还款压力比较大,需要有一定经济基础,能担负早期比较大的还款压力。
等额本息和等额本金的计息方式
1、等额本息贷款选用的是复合型利率计算利息:在每一期还款的清算时刻,剩下本金所形成的利息要和剩下的本金一起被计算利息,换句话说没付的利息也需要计算利息。每月的还款额从其本质上而言是本金所占比重逐月增长,利息所占比重逐月下降,月还款数不会改变,即在月供本金与利息的比例中,前半阶段所还的利息比例大、本金比例小。还款期限一半以后开始变为本金比例大、利息比例小;
2、等额本金贷款选用的是简易利率方法计算利息:在每一期还款的清算时刻,只对剩下的本金计算利息,换句话说未付款的贷款利息不与未支付的贷款账户余额一起作利息计算,而仅有本金才作利息计算。每月的还款额降低,出现逐月下降的情况。等额本金是将贷款本金按还款的总月数平均分,再加上一期剩下本金的利息,那样就产生月还款额,因此等额本金法靠前个月的还款额较多,随后逐月降低,越还越低。
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