中介租房注意事项有哪些？ 一定注意这些事情

临近毕业季，租房成了不少毕业生面临的难题。调查发现，高校周边的一些小中介未进行备案，无经营资质，经常换名字和办公场地，大学生维权起来十分困难。那么中介租房注意事项有哪些呢？来跟小编一起看看吧。

中介租房注意事项有哪些

一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质；通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境，现在了解中介租房注意事项有哪些了吧。

四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

五、仔细阅读合同条款，主要包括：

（1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人；

（2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

（3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；

（4）房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）。

六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据；有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”，现在了解中介租房注意事项有哪些了吧。

七、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

八、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。

九、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章，现在了解中介租房注意事项有哪些了吧。

十、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

十一、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

十二、在未达成协议前，不要交纳任何费用，现在了解中介租房注意事项有哪些了吧。