等额本息太坑了提前还款划算吗?
发布时间:2024-12-25 09:41:40
知识
贷款是很多人在面临资金问题时会采取的办法,而借了贷款后,自然要按规定还款。贷款的还款方式有很多,比如较为常见的等额本息还款法。不过此种还款方式由于收取的利息较多,常常被人们吐槽太坑了。
等额本息太坑了提前还款划算吗?
若认为等额本息太坑了,提前还款划算。
详细解释如下:
1、提前一次性还清
等额本息贷款选择提前一次性还清,利息就只计算到还清当天为止了,如此一来,能节省下一大笔利息支出。
2、提前部分还款
等额本息贷款选择提前部分还款,后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余本金计算,如此一来,也能减免不少利息。
提前部分还款后还可选择缩减每月月供、保持还贷期限不变,或者选择缩短还贷期限、保持每月月供不变。前者可以减轻每月的还贷压力,后者能更早结清债务。
提示:
等额本息的还款方式,在还款前期利息占比更大,随着客户不断还款,一般还贷期限过半,本金比例才增加。建议提前还款最好选在1/3还贷期限前进行,最晚不超过1/2还贷期限。若等到还款后期再操作提前还款,届时基本没什么利息了,就算提前还款也减免不了多少利息,自然不如在还款前期提前还款合适。
提醒:
对于采取等额本息还款法的房贷而言,由于期限普遍在二三十年左右,因此选在第5-8年提前还清最好。需要注意的是,很多银行对房贷提前还款时间有规定,一般要求借款人必须先按合同约定还款计划还满一定期数后方能提前还款,不然会收取一定的违约金(大部分规定的时间是一年)。
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