宁波公积金贷款要求
发布时间:2024-07-23 10:48:20
知识
1、具有本市有效居留身份;
2、申请贷款时,正常地连续缴存住房公积金6个月(含)之上;
3、购买商品房首付,第一套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款,购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;
4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有定期偿还贷款本息的能力;
5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押,且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;
6、再次申请住房公积金贷款的,须结清上次住房公积金贷款;
7、公积金中心规定的其他条件。
公积金不足一万可以贷款买房吗
公积金不足一万并不是影响房贷办理的主要因素,实际上只要用户有连续定期足额缴存公积金满6个月,且公积金账户正处于正常的缴存状态,名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清,那一般就可以去申请贷款买房,和公积金余额有多少并没什么关联。
为什么用户的公积金不能贷款
1、申请的贷款并不是为了购房的,而住房公积金只可以用来贷款购房,像贷款装修或经营店铺等情况是不允许的;
2、住房公积金连续缴存时间不够,必须连续定期足额缴存达到6个月及以上时,方才可以申请公积金贷款;
3、申请当月住房公积金账户未处在正常的缴存状态(倘若封存状态,暂时性办理不了公积金贷款);
4、名下已办有1次公积金贷款,而贷款尚未结清(需要把此笔公积金贷款还清,之后才可以申请新的公积金贷款);或者已经办理过两次公积金贷款了(公积金贷款最对只可以办理两次,若名下已办过两次公积金贷款,那无论是否结清,都无法再申请新的公积金贷款)。
本文主要写的是宁波公积金贷款要求有关知识点,内容仅作参考。
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