房贷月供怎么算
发布时间:2024-07-24 05:34:59
知识
房贷月供怎么算?有两种计算方式:
1、等额本息还款月供:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。
2、等额本金还款月供:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
接下来就让小编来为大家简单介绍一下关于买房贷款的方式有哪些。
买房贷款方式
1、住房公积金贷款:对参加了住房公积金缴纳的人来说,贷款购房时要优先选择住房公积金低息贷款,而且住房公积金贷款拥有政策补贴的性质;
2、个人住房商业性贷款:公积金贷款只适合交了住房公积金的员工使用,限制的条件比较多,因此没有缴存住房公积金的人没办法申贷,不过可以申请银行的按揭贷款;
3、组合贷款:住房公积金的管理核心是能发出的公积金贷款,比较高的限额通常是10到29万元,如果买房款超出限额,不够的部分需要向银行申请贷款,这两种贷款合起来就叫做组合贷款。这种业务可以让银行的房地产的信贷部来办理。
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