公积金贷款的利率多少
发布时间:2024-07-29 15:49:09
知识
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%。
公积金贷款利率计算
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款利率:
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
其他文章
- 蚂蚁花呗催收电话是哪里的 这几个记得不要拒接
- 移动大王卡怎么申请 移动大王卡具体怎么收费?
- 现在生二胎国家有补贴吗 可以领到多少钱?
- 呱呱洗车倒闭 呱呱洗车跑路了吗?
- 平安福退保如何才能全额退款 有以下几种情况
- 基金赎回后多少天可以到账 交易规则了解一下!
- 连连支付到底是什么 连连支付安全吗?
- 世界上谁最有钱 2017世界富豪排行榜一览
- e租宝最新消息26人诈骗获刑 涉案公司被罚19亿
- 红米4x价格是多少 红米4x上市价格一览
- 异地跨行存款要手续费吗 外地跨行存款要手续费吗
- 金税四期正式启动时间
- 新冠疫苗哪家强?
- 河南一高校学生坠楼身亡(复旦大学生坠楼)
- 邮局营业时间 邮局上下班时间
- 药房愿意套现吗,哪个app可以用医保卡网上购药
- 信用卡可以存钱进去吗
- 银行定期利率表2021最新利率(银行定期利率表2022最新利率)
- 小黑的职场生活(勋略章资历章)
- cfo是什么职位?财务总监主要工作职责